Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của các tỉnh Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Quyết định này nhằm ổn định chính sách đất đai sau khi thành phố được sáp nhập, đồng thời chờ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng thống nhất trên toàn thành phố từ năm 2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, ông Ngô Thái Chân, cho biết rằng nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ, dù liền kề, nhưng có sự chênh lệch lớn về giá đất và chính sách bồi thường. Điều này gây khó khăn trong quá trình quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025.
Theo ông Chân, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, Trần Văn Lâu, cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Điều này đồng nghĩa với việc thành phố sẽ phải chờ một khoảng thời gian nhất định để có thể ban hành bảng giá đất mới, áp dụng thống nhất trên toàn thành phố.
Ông Lâu cũng nhấn mạnh rằng việc áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ sẽ giúp thành phố ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới. Điều này cũng sẽ giúp giảm thiểu những khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng.
Việc sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ cũng sẽ giúp thành phố Cần Thơ có thêm thời gian để hoàn thiện bảng giá đất mới, đảm bảo rằng bảng giá đất mới sẽ được xây dựng một cách đầy đủ và chính xác.
Trước đó, thành phố Cần Thơ đã được thành lập dựa trên việc sáp nhập các tỉnh Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Việc sáp nhập này đã tạo ra một thành phố lớn với diện tích và dân số lớn, đòi hỏi sự điều chỉnh và hoàn thiện các chính sách, bao gồm chính sách đất đai.
Trong thời gian tới, thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục hoàn thiện bảng giá đất mới, đảm bảo rằng bảng giá đất này sẽ được áp dụng thống nhất trên toàn thành phố từ năm 2026.
